面积一样,“两房”和“三房”该怎么选择?很多人找错了关键点
2019-11-08 18:59:29
来源:驻家金陵
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不知道大家在买房的时候,有没有为什么选择而感到纠结过呢?买房的时候,会面临很多选择,也是不得不选择的,然而,笔者也见证了很多人为了买房而后悔的,只觉得还挺心酸的,毕竟买一套房不容易啊,不买到满意的房子,想想心里都不舒坦不是么。


其实买房也要分阶段的,什么时期流行什么样的户型、房子,那个时候买这样的房子,房子更容易升值一些,所以说,买房也是要看时机的。那么,如果面积一样,两室的房子和三室的房子该如何选择呢?


面积一样,“两房”和“三房”该怎么选择?很多人找错了关键点


其实如果是以前的话,选择两室的人还挺多的,因为那个时候是计划生育的时候,很多家庭只有一个孩子,所以两室一厅一方面不贵,一方面也能满足大家的需求。但是,阶段不一样,现在买两室还是三室,考虑的就多了。面积一样,“两房”和“三房”该怎么选择?很多人找错了关键点。


一般,两室一厅的房子,面积显得比较宽敞,因为只有两个卧室,而且卧室做到采光和通风完美的几率很大,所以这样的房子往往户型简单,居住起来相对舒适一些。有了好处自然也有不好的地方,比如这种房子只有两个卧室,一旦是重组家庭,或是有两孩的,居住其实会有诸多的不便,因此,现在也有不少两室一厅的家庭,把两室隔成三室来使用,但是还是没有三室一厅的方便罢了。


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再来说说三室的房子。三室的房子几乎成为了现在市场上的主流,很多户型要么是三室两厅,要么是三室一厅,甚至多的还有四室两厅的,总之,户型各种各样,随你选择。而三室的房子呢,优势就在于空间更足一些,这样有二胎,有客人来,都是足够住的,能满足一般家庭的需求。在经济能力有限的情况下,三室一厅无疑是很物美价廉的选择了。但是呢,这样的房子也有劣势,劣势就在于,使用起来略显束缚,而且在房间私密性和采光通风问题上,会作出小幅的牺牲。


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那么,到底怎么选择两室和三室呢?其实,很多人是看人口问题,这一点当然要做考虑,不过,随着我们对生活水平要求的提高,以及对房子要求的提高,我们选择两室的话,要考虑的不仅仅是家里人口的问题,还有以后房子好不好出租,以及升值潜力的问题。因为两室的房子,一般是过渡性的,后面要么会出租,要么会转卖,而好不好出租,升值潜力如何,就显得格外重要了。


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你需要计算一下换房的成本,因为现在确实两室一厅的房子不太多了,很多人买两室一厅的房子,要么是资金不足,要么是用来过渡,那么,你有必要考虑以后的换房成本,比如购房成本、装修成本,这样一算,同样面积下,三室的房子显然划算的多。


现在也有不少房子,明明只有两个卧室的,但是因为面积大,完全可以隔成三个卧室,那么其实居住起来也不错了,不过关键看你自己选择了。


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