“不求下跌,只求稳定”,5年后买房,是随便买,还是买不起?
2019-11-08 18:56:25
来源:驻家金陵
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房价上涨太多了,以至于突然有人或房价会下跌,这句话乳如果告诉身边人,身边人可能会说你在痴人说梦。无疑,网络上下跌,现实中还在涨,甚至大家不会相信未来房价会下跌。房价下跌哪有那么容易,微跌就不得了了,能省个几万块钱,似乎都是莫大的荣幸了。所以,现在很多老百姓也有自己的心声,那就是“不求下跌,只求稳定”。


“不求下跌,只求稳定”,5年后买房,是随便买,还是买不起?


“不求下跌,只求稳定”,有种委曲求全的意思,毕竟房价涨了那么多年,我们也深知上涨容易下跌难的道理,所以现在只能追求个稳定了。房价从去年开始有所稳定,直到今年,调控继续加绑,楼市也没有再涨,似乎是一个好消息。其实,对于广大的购房者来说,我们也深知房价大跌的危害,所以,现在就只追求个稳定罢了,起码房价稳定了,稳定个几年,大家会离买房越来越近,而不是房价一直涨,大家只会离买房越来越远。


“不求下跌,只求稳定”,5年后买房,是随便买,还是买不起?


这一轮楼市调控,我们也说不清楚会持续多久,当然是希望楼市一直被监管下去的,但是力度太大了,相信也是不行的,所以,可能房价这几年稳定,几年后就有自己的路要走了。当然,笔者对楼市是乐观的,既然房价涨了这么多年,泡沫都没有粉碎,那么说明我国和其他国家还是不一样的。影响我国房价走势的因素太多,所以房价不是说暴跌就暴跌的,那么,稳定下来几年也是好的。


“不求下跌,只求稳定”,5年后买房,是随便买,还是买不起?


之所以说对楼市是乐观的,还有一方面的解读,那就是笔者也不相信房价10年后会大跌或是大涨,笔者是中立的态度,起码房价稳定,也是对现下最好的。那么,购房者“不求下跌,只求稳定”的心态,如果打算在5年后买,房子能随便买还是更加买不起呢?


房价是很难预测的,就连很多专家也预测不准,每个人都有每个人的说法,何况很多人只是不懂行情的普通购房者罢了,那么,5年后房价贵还是便宜,也是说不准的。


“不求下跌,只求稳定”,5年后买房,是随便买,还是买不起?


不过,基于笔者的判断,认为未来楼市分化会比较严重,实际上现在已经很严重了。比如今年淘汰了不少小房企,而大房企始终生存着,没有太大的影响。比如一二线城市再怎么调控,房价也不会大跌还是什么的,毕竟经济发达,需求旺盛,产业发达。而对于三四线城市来说,未来5年后,笔者认为有极大可能会恢复它该有的发展阶段,比如大家买房不会那么难了,房价不会再1万多每平米了,对于三四线城市,笔者认为房价下跌的空间是比较大的。


“不求下跌,只求稳定”,5年后买房,是随便买,还是买不起?


也是因为三四线城市的房子本身已经足够了,加上随着对三四线城市的不看好,未来房企也会着重在大城市拿地,那么,三四线城市的土地市场降温稳定之后,相信房价也会慢慢回归理性。所以,笔者认为,未来5年后,想在大城市买房,房价也不会比现在便宜,而如果是在小城市,比如三四线城市或是县城买房,可能房价会低一些,总之,也不会到低多少的地步吧。



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